IMI e IRS em Alfândega da Fé: taxa e devolução da câmara
| Alfândega da Fé | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,38% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | não aplica |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 0% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 0% |
Quanto vou pagar de IMI em Alfândega da Fé?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa em Alfândega da Fé com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,38% = 380,00 € de IMI por ano.
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara de Alfândega da Fé devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.Em Alfândega da Fé, sobre os rendimentos de 2025, a câmara não devolve: fica com os 5%.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 0%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Bragança
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,38%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Alfândega da Fé | 0,38% | 0% |
| Bragança | 0,3% | 0% |
| Carrazeda de Ansiães | 0,3% | 5% |
| Freixo de Espada à Cinta | por freguesia | 0% |
| Macedo de Cavaleiros | 0,3% | 4% |
| Miranda do Douro | 0,3% | 2,5% |
| Mirandela | 0,3% | 3% |
| Mogadouro | 0,3% | 2,5% |
| Torre de Moncorvo | 0,3% | 0% |
| Vila Flor | 0,3% | 5% |
| Vimioso | 0,3% | 0% |
| Vinhais_ | 0,3% | 5% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI em Alfândega da Fé?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos em Alfândega da Fé é de 0,38%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara de Alfândega da Fé devolve IRS?
Não. Sobre os rendimentos de 2025, a câmara fica com a participação máxima de 5% no IRS, por isso não há devolução aos munícipes.
Há IMI familiar em Alfândega da Fé?
Não. Segundo o Portal das Finanças, Alfândega da Fé não aplica a dedução fixa por dependentes (IMI familiar) no IMI de 2025.