IMI e IRS em Amares: taxa e devolução da câmara
| Amares | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,3% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | 30 € / 70 € / 140 € |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 0% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 0% |
Quanto vou pagar de IMI em Amares?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa em Amares com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,3% = 300,00 € de IMI por ano, ou 230,00 € se for a habitação própria de uma família com 2 dependentes (IMI familiar).
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara de Amares devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.Em Amares, sobre os rendimentos de 2025, a câmara não devolve: fica com os 5%.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 0%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Braga
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,35%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Amares | 0,3% | 0% |
| Barcelos | 0,33% | 0,25% |
| Braga | 0,32% | 2% |
| Cabeceiras de Basto | 0,3% | 3% |
| Celorico de Basto | 0,3% | 1% |
| Esposende | 0,3% | 0% |
| Fafe | 0,3% | 2% |
| Guimarães | 0,31% | 0% |
| Póvoa de Lanhoso | 0,34% | 1% |
| Terras de Bouro | 0,3% | 0,5% |
| Vieira do Minho | 0,3% | 5% |
| Vila Nova de Famalicão | 0,335% | 0,5% |
| Vila Verde | 0,3% | 0% |
| Vizela | 0,35% | 2% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI em Amares?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos em Amares é de 0,3%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara de Amares devolve IRS?
Não. Sobre os rendimentos de 2025, a câmara fica com a participação máxima de 5% no IRS, por isso não há devolução aos munícipes.
Há IMI familiar em Amares?
Sim. No IMI de 2025, a câmara aplica uma dedução fixa à habitação própria e permanente de famílias com dependentes: 30,00 € com 1 dependente, 70,00 € com 2, 140,00 € com 3 ou mais.