IMI e IRS no Nordeste: taxa e devolução da câmara
| Nordeste | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,425% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | não aplica |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 0% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 0% |
Quanto vou pagar de IMI no Nordeste?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa no Nordeste com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,425% = 425,00 € de IMI por ano.
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara do Nordeste devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.No Nordeste, sobre os rendimentos de 2025, a câmara não devolve: fica com os 5%.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 0%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Açores
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,425%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Angra do Heroísmo | 0,3% | 0% |
| Calheta (Açores) | 0,3% | 5% |
| Corvo | 0,3% | 3% |
| Horta | 0,3% | 0,5% |
| Lagoa (Açores) | 0,3% | 0% |
| Lajes das Flores | 0,3% | 4% |
| Lajes do Pico | 0,3% | 0% |
| Madalena | 0,3% | 0% |
| Nordeste | 0,425% | 0% |
| Ponta Delgada | 0,3% | 1,5% |
| Povoação | 0,3% | 2,5% |
| Praia da Vitória | 0,3% | 1% |
| Ribeira Grande | 0,3% | 3,5% |
| Santa Cruz da Graciosa | 0,3% | 2% |
| Santa Cruz das Flores | 0,3% | 5% |
| São Roque do Pico | 0,3% | 0% |
| Velas | 0,3% | 5% |
| Vila do Porto | 0,3% | 0% |
| Vila Franca do Campo | 0,425% | 0% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI no Nordeste?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos no Nordeste é de 0,425%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara do Nordeste devolve IRS?
Não. Sobre os rendimentos de 2025, a câmara fica com a participação máxima de 5% no IRS, por isso não há devolução aos munícipes.
Há IMI familiar no Nordeste?
Não. Segundo o Portal das Finanças, Nordeste não aplica a dedução fixa por dependentes (IMI familiar) no IMI de 2025.