IMI e IRS no Porto: taxa e devolução da câmara
| Porto | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,324% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | não aplica |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 2% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 2,5% |
Quanto vou pagar de IMI no Porto?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa no Porto com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,324% = 324,00 € de IMI por ano.
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara do Porto devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.No Porto, sobre os rendimentos de 2025, a câmara devolve 2%.
Exemplo (ilustrativo): com 2000,00 € de IRS liquidado, a devolução é 2000,00 € × 2% = 40,00 €, que entra no cálculo do reembolso ou do imposto a pagar.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 2,5%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Porto
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,39%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Amarante | 0,3% | 0% |
| Baião | 0,3% | 0% |
| Felgueiras | 0,3% | 1% |
| Gondomar | por freguesia | 0% |
| Lousada | 0,3% | 1% |
| Maia | 0,345% | 0% |
| Marco de Canaveses | 0,3% | 2% |
| Matosinhos | 0,37% | 0,25% |
| Paços de Ferreira | 0,3% | 0% |
| Paredes | 0,3% | 0% |
| Penafiel | 0,3% | 0% |
| Porto | 0,324% | 2% |
| Póvoa de Varzim | 0,3% | 1% |
| Santo Tirso | 0,3% | 1,5% |
| Trofa | 0,39% | 1% |
| Valongo | 0,34% | 0% |
| Vila do Conde | 0,3% | 0% |
| Vila Nova de Gaia | 0,36% | 2,5% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI no Porto?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos no Porto é de 0,324%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara do Porto devolve IRS?
Sim. Sobre os rendimentos de 2025 (declaração entregue em 2026), a câmara devolve 2% do IRS aos residentes no concelho. O desconto aparece automaticamente na nota de liquidação.
Há IMI familiar no Porto?
Não. Segundo o Portal das Finanças, Porto não aplica a dedução fixa por dependentes (IMI familiar) no IMI de 2025.