IMI e IRS em Santa Comba Dão: taxa e devolução da câmara
| Santa Comba Dão | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,39% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | — / — / 140 € |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 0,6% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 0,6% |
Quanto vou pagar de IMI em Santa Comba Dão?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa em Santa Comba Dão com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,39% = 390,00 € de IMI por ano.
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara de Santa Comba Dão devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.Em Santa Comba Dão, sobre os rendimentos de 2025, a câmara devolve 0,6%.
Exemplo (ilustrativo): com 2000,00 € de IRS liquidado, a devolução é 2000,00 € × 0,6% = 12,00 €, que entra no cálculo do reembolso ou do imposto a pagar.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 0,6%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Viseu
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,4%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Armamar | 0,3% | 4% |
| Carregal do Sal | 0,3% | 0% |
| Castro Daire | 0,3% | 2% |
| Cinfães | 0,3% | 2% |
| Lamego | 0,365% | 1% |
| Mangualde | 0,3% | 1% |
| Moimenta da Beira | 0,3% | 2% |
| Mortágua | 0,3% | 5% |
| Nelas | 0,3% | 1% |
| Oliveira de Frades | 0,3% | 0% |
| Penalva do Castelo | 0,3% | 1% |
| Penedono | 0,3% | 5% |
| Resende | 0,375% | 5% |
| Santa Comba Dão | 0,39% | 0,6% |
| São João da Pesqueira | 0,3% | 0% |
| São Pedro do Sul | 0,3% | 3% |
| Sátão | 0,3% | 0% |
| Sernancelhe | 0,3% | 0% |
| Tabuaço | 0,4% | 1% |
| Tarouca | 0,3% | 0% |
| Tondela | 0,3% | 2,5% |
| Vila Nova de Paiva | 0,3% | 0% |
| Viseu | 0,3% | 1% |
| Vouzela | 0,3% | 1% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI em Santa Comba Dão?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos em Santa Comba Dão é de 0,39%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara de Santa Comba Dão devolve IRS?
Sim. Sobre os rendimentos de 2025 (declaração entregue em 2026), a câmara devolve 0,6% do IRS aos residentes no concelho. O desconto aparece automaticamente na nota de liquidação.
Há IMI familiar em Santa Comba Dão?
Sim. No IMI de 2025, a câmara aplica uma dedução fixa à habitação própria e permanente de famílias com dependentes: 140,00 € com 3 ou mais.