IMI e IRS na Azambuja: taxa e devolução da câmara
| Azambuja | Valor |
|---|---|
| IMI prédios urbanos (IMI 2025, pago em 2026) | 0,35% |
| IMI prédios urbanos (IMI 2026, pago em 2027) | ainda não comunicado |
| IMI prédios rústicos | 0,8% |
| IMI familiar (1 / 2 / 3+ dependentes) | 30 € / 70 € / 140 € |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2025) | 0% |
| IRS devolvido pela câmara (rendimentos de 2026) | 0% |
Quanto vou pagar de IMI na Azambuja?
O IMI calcula-se sobre o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que aparece na caderneta predial: IMI = VPT × taxa do município.
Exemplo (ilustrativo): uma casa na Azambuja com VPT de 100 000,00 € paga 100 000,00 € × 0,35% = 350,00 € de IMI por ano, ou 280,00 € se for a habitação própria de uma família com 2 dependentes (IMI familiar).
Paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €). Veja as isenções para habitação própria e baixos rendimentos no guia do IMI.
A Câmara da Azambuja devolve IRS?
Cada município tem direito a até 5% do IRS dos residentes e decide quanto devolve.Na Azambuja, sobre os rendimentos de 2025, a câmara não devolve: fica com os 5%. A câmara não comunicou a taxa à AT e, nesse caso, a lei atribui-lhe os 5%.
Para os rendimentos de 2026 (declaração entregue em 2027), a devolução será de 0%. Veja como entregar a declaração no guia do IRS ou simule no simulador de IRS.
Comparação com o distrito de Lisboa
No distrito, a taxa de IMI vai de 0,3% a 0,45%. Em todo o país, 199 dos 308 concelhos aplicam o mínimo de 0,3% e 43 devolvem a totalidade dos 5% de IRS.
| Concelho | IMI 2025 | IRS devolvido |
|---|---|---|
| Alenquer | 0,36% | 0,2% |
| Amadora | 0,3% | 1,5% |
| Arruda dos Vinhos | 0,36% | 1,3% |
| Azambuja | 0,35% | 0% |
| Cadaval | 0,35% | 4% |
| Cascais | 0,35% | 0% |
| Lisboa | 0,3% | 5% |
| Loures | 0,361% | 0,3% |
| Lourinhã | 0,35% | 1,25% |
| Mafra | 0,425% | 0,25% |
| Odivelas | 0,33% | 0% |
| Oeiras | 0,45% | 0,3% |
| Sintra | 0,3% | 1% |
| Sobral de Monte Agraço | 0,3% | 0% |
| Torres Vedras | 0,35% | 1,25% |
| Vila Franca de Xira | 0,3% | 0,25% |
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI na Azambuja?
Para o IMI de 2025, pago em 2026, a taxa dos prédios urbanos na Azambuja é de 0,35%. Nos prédios rústicos é de 0,8%.
A Câmara da Azambuja devolve IRS?
Não. Sobre os rendimentos de 2025, a câmara fica com a participação máxima de 5% no IRS, por isso não há devolução aos munícipes.
Há IMI familiar na Azambuja?
Sim. No IMI de 2025, a câmara aplica uma dedução fixa à habitação própria e permanente de famílias com dependentes: 30,00 € com 1 dependente, 70,00 € com 2, 140,00 € com 3 ou mais.